ZEHへの取り組み：株式会社澄美家

ZEH

ZEHへの取り組み

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、ゼッチと読みます。
年間の１次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロとなる住宅のことです。
※１次エネルギーとは、自然に存在するエネルギーのこと・・・・・太陽光・地熱・風力・水力など

株式会社澄美家では、ＺＥＨへの取り組みを
以下のように行っています。

(着工ベース)

	NK様邸	NE様邸	MK様邸
UA値(外皮平均貫流率)	0.49	0.45	0.49
ηA値(平均日射熱取得率)	1.6	1.3	1
BEIの値	0.36	0.35	0.76
BELS評価	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆
一次エネルギー　削減率(全体)	171%	227%	-
一次エネルギー　削減率(太陽光を除く)	33%	33%	-
ZEH評価	ZEH	ZEH	-
認定長期優良住宅	〇	〇	-
設計性能評価	〇	〇	〇
省令準耐火	〇	〇	〇
制振装置住宅	〇	〇	〇
備考	国土交通省こどもみらい住宅支援事業補助金受給	国土交通省地域型住宅グリーン化事業 (ゼロエネルギー住宅) 補助金受給予定	静岡県省エネ新築等補助金制度補助金受給

(着工ベース)

(着工ベース)

	MK様邸	IH様邸	OY様邸
UA値(外皮平均貫流率)	0.47	0.56	0.49
ηA値(平均日射熱取得率)	1.2	1.2	1.2
BEIの値	0.66	0.7	0.69
BELS評価	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆
一次エネルギー　削減率(全体)	-	-	-
一次エネルギー　削減率(太陽光を除く)	-	-	-
ZEH評価	-	-	-
認定長期優良住宅	〇	〇	〇
省令準耐火	〇	〇	〇
制振装置付住宅	〇	〇	-
第三者の定期点検付住宅	〇	〇	〇
備考	国土交通省地域型住宅グリーン化事業長寿命型（長期優良住宅）	国土交通省地域型住宅グリーン化事業長寿命型（長期優良住宅）

(着工ベース)

	NT様邸	TA様邸	NH様邸
UA値(外皮平均貫流率)	0.53	0.44	0.47
ηA値(平均日射熱取得率)	1.9	1.2	1.3
BEIの値	-	0.38	0.39
BELS評価	-	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆
一次エネルギー　削減率(全体)	-	123%	123%
一次エネルギー　削減率(太陽光を除く)	-	38%	36%
ZEH評価	-	ZEH	ZEH
認定長期優良住宅	〇	〇	〇
省令準耐火	〇	〇	〇
制振装置付住宅	-	〇	〇
第三者の定期点検付住宅	〇	〇	〇
備考		国土交通省地域型住宅グリーン化事業 (ゼロエネルギー住宅) 補助金受給予定

(着工ベース)

	NO様邸	SN様邸
UA値(外皮平均貫流率)	0.48	0.55
ηA値(平均日射熱取得率)	1.4	1.6
BEIの値	0.42	0.78
BELS評価	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆
一次エネルギー　削減率(全体)	119%
一次エネルギー　削減率(太陽光を除く)	34%
ZEH評価	ZEH
認定長期優良住宅	〇	〇
省令準耐火		〇
制振装置付住宅
第三者の定期点検住宅	〇	〇
備考	国土交通省地域型住宅グリーン化事業 (ゼロエネルギー住宅) 補助金受給	国土交通省地域型住宅グリーン化事業 (高度省エネ型)認定住宅補助金受給

(着工ベース)

	OT様邸	HD様邸	HY様邸
UA値(外皮平均貫流率)	0.55	0.46	0.48
ηA値(平均日射熱取得率)	1.4	1.2	1.3
BEIの値	0.42	0.4	0.4
BELS評価	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆	☆☆☆☆☆
一次エネルギー　削減率(全体)	138%	103%	118%
一次エネルギー　削減率(太陽光を除く)	30%	36%	36%
ZEH評価	ZEH	ZEH	ZEH
認定長期優良住宅	〇	〇	〇
省令準耐火		〇	〇
制振装置付住宅		〇
第三者の定期点検付住宅	〇	〇	〇
備考	経産省ZEH住宅補助金受給	国土交通省地域型住宅グリーン化事業 (ゼロエネルギー住宅) 補助金受給	国土交通省地域型住宅グリーン化事業 (ゼロエネルギー住宅) 補助金受給

●長期優良住宅の認定基準（2022年10月から新基準）
UA値：0.6以下
ηA値：2.8以下（断熱性能5が適用基準）
耐震性・維持管理・劣化対策・省エネルギー対策等の条件を満たしたもの
（平成28年省エネ基準相当は2020年度の実績までとなります。）

●ZEH (ゼロ・エネルギー・ハウス) の認定基準
UA値：0.6以下
ηA値：2.8以下
一次エネルギー削減率 (全体)：100%以上
一次エネルギー削減率 (太陽光を除く)：20%以上

2017年度	2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2025年度
実績						ZEH普及目標
100%	50%	66%	0%	0%	66%	50%

2017年度	2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2025年度
実績						BELS普及目標
100%	100%	66%	100%	100%	100%	100%

ZEHの周知・普及に向けた具体策: 昨今住宅１軒あたりのエネルギー消費量は年々増えています。
現在までは長期優良住宅を勧めることで省エネルギーに対応し、ZEHに関しては積極的に説明することで100％を目指してきました。
2025年にはZEH平均以上の実現を目標としております。
具体策として、補助金のメリットの説明、自社のホームページへの掲載、 ZEH仕様のOB住宅を見学・体感してもらうこと等を通じてZEH導入を推進し、より一層の普及を目指します。

ZEHのコストダウンに向けた具体策: 過剰な性能にならないように物件個々に性能値を分析し、都度最適な仕様にすることでコストダウンを図ります。
仕様・設備の規格化を図り、発注メーカーを限定し仕入れコストの削減を目指します。

その他の取り組みなど: 地域性を活かしたパッシブ設計を取り入れ、自然の光や風を利用した省エネルギーを提案します。
高断熱住宅がもたらす健康性・遮音性・安全性といった省エネルギー以外の便益も提案します。